El sistema previsto en nuestro ordenamiento para la transferencia de la propiedad inmueble es el voluntarista, frente al que algunos proponen la adopción de un modelo de transferencia por inscripción en los registros, que sin duda es más seguro. Al respecto, el autor explica en este trabajo cómo es que nuestro sistema, pese a sus inconvenientes, ha tenido un buen desempeño en la realidad –facilitando el tráfico económico– y porqué aun es pertinente mantenerlo, correspondiendo a mejores condiciones el cambio hacia un sistema constitutivo por inscripción registral.