En  esta segunda edición, el autor trata de superar los posibles errores y vacíos de la primera, al mismo tiempo que actualiza, tanto en el aspecto doctrinario, como en el ejercicio práctico, aspecto éste al que le da mayor énfasis, por tratarse de una rama del Derecho con esta característica. Su propósito es que el libro sea útil,  no solo al letrado y estudiante de derecho, sino también a quienes tienen la necesidad de acudir a los Registros Públicos, por múltiples y diversas causas (735)